新圖建設集團有限公司：消防工程施工及驗收要點匯總，全面保障施工安全

2021-03-11т10:23:26.5

新圖建設集團有限公司：消防工程施工及驗收要點匯總，全面保障施工安全

新圖建設集團有限公司：對每個消防工程施工環節，都要嚴格進行監督和質量把控，只有

抓住消防工程施工要點，保證每個施工環節施工質量，才能保證整個工程的質量水平。

新圖建設集團：消防工程施工要點新圖建設集團：火災自動報警系統

1，火災自動報警系統的配管、布線，應符合現行國家標準的規定。

2.火災探測器分成感溫、感煙或感光探測器、氣體探測器和復合探測器五種基本類型。探測器安裝距

墻壁、梁邊的水平距離不小于0.5m，探測器周圍不應有速擋物。探測器至送風口的水平距離不小于

1.5m，感溫探測器的安裝間距不應超過10m，感煙探測器的安裝間距不應超過15m，探測器宣水平

安裝，當傾斜安裝時，傾斜角不大于45

3手動火災報警按鈕安裝在墻上距地面（樓）高度1.5m處。應安裝牢固，并不得傾斜。按鈕的外接

導線，應留有10cm以上的余量。

4火災報警控制器在墻上安裝時,其底邊距地(樓) 面高度不小于1.5m處。落地安裝時，底邊高出地坪

0.1—0.2m，控制器的主電源應直接與消防電源連接，控制器的接地應牢固。

新圖建設集團：滅火系統安裝

1消火栓滅火系統的室內消火栓給水管道若管徑不大于100mm時，采用螺紋連接；大于100mm采

用法蘭或卡箍式連接。消火栓箱安裝分為明裝、暗裝和半明裝，管道通過鋼筋混凝土水箱壁，應安

裝剛性或柔性防水套管。安裝在室外的地上、地下式消防水泵接合器，溫度

在—20℃C以下時應采取相適應的保溫措施，以防凍結。

2，自動噴水滅火系統的管子公稱直徑不大于100mm時，應用螺紋連接；其他用焊接或法蘭連接。

噴頭布置的水平距離應根據火災危險等級確定。報警閥組安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，在進

行報警閥輔助管道的連接。水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近外墻上，應方便檢修。

新圖建設集團：高層建筑送風、排煙系統施工1.防火闊應單獨吊裝。從防火墻至防火闊的風道應采

用厚度為1.5mm以上的鋼板制作。

2送風、排風口的安裝，須在風口外配鋼制法蘭短管，并將法蘭固定在風管上，然后將送風口外框

固定在短管上，最后將百葉風口和防火闊連接。

3.通風排煙管道材質和制作要求，排煙系統風管板厚若無要求，可按高壓系統風管板厚選擇。非金

屬復合風管板材的覆面材料必須為不燃材料，具有保溫性能的風管內部絕熱材料應不低于難燃B1

級。風管制作所采用的連接件均為不燃或難燃B1級材料。消防驗收常見問題

新圖建設集團：建筑防火方面

1、土建防火封堵不到位

（1）所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。（2）所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位

未封堵。（3）穿越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵。（4）所有通風、空調、防排煙管道越

樓板、墻體部位未封堵。（5）土建預留洞口后開孔未封堵。（6）土建風道未封堵。（7）玻璃

幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。（8）防火墻未到頂。（9）防火分區未形成。

2、土建防火門

（1）防火門安裝反向，未開向疏散方向。（2）封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞

（3）防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示未張貼。(4)閉門器、順序器未安裝。(5) 應

設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。6）未按設計要求安裝防火門。3、安全疏散

（1）由于裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。（2）由于裝修、土建改動，疏散出口數量不夠。

（3）由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標。4、消防車道

（1）車道寬度不能滿足規范要求。（2）消防撲救面未形成。（3）環形車道未形成或回車場未形成

。（4）消防撲救面有高大樹木或有障礙物。（5）防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計

正壓送風系統。

5、防火卷簾

(1)導軌與墻體及柱體之間未封堵。(2)卷頂 部未完全封堵。（3）雙軌卷簾一側未封堵到頂.形成單

軌卷簾。（4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。（5）疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕。

（6）卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔。6、建筑裝修

（1）建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規范要求。

（2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現。（3）消火栓箱門裝修后無法打開。（4）正壓送風口、排煙口裝修后

出現風口與裝修面層內漏風及檢修不便的現象。（5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內噴頭影

響噴水效果。（6）建筑裝修開設的檢查孔部位及 大小不滿足正常檢修的需求。（7）大于60nf的 房間只設置1個門。

（8）會議室、觀眾廳等場所 的門未向外開啟。

7、排煙口

（1）設置位置過低，低于2m。（2）設置在頂 部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置。（3） 排煙口距離最遠點水

平距離超過了 30m。（4） 排煙口距離安全出口間距小于1.5m。

8、排煙系統漏設

（1）無自然通風長度超過20m的內走道。（2） 超過60m長度的走道。（3）面積超過100m'的 區域未設置排煙系統。

9、防火閥

（1）風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火 閥。（2）防火閥安裝距墻體超過200mm。

（3）常開、常閉排煙防火閥設置錯誤

10、自然排煙區域開窗凈面積不滿足規范要求。

11、正壓送風系統

（1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置 正壓送風口。（2）風口數量偏少。（3）防排煙 系統末端風口風量偏低，

系統風量偏低可能的原 因有：1）風機風量不滿足規范要求；2） 土建風 道封堵不嚴或未完全封閉；3） 土建風道平層割斷

封堵平層風管有漏風現象；4）風機風壓不足； 5）系管道風阻過大；6）風機電源反相。（4） 排煙風機出風口與加壓風機

的進風口垂直距離小于3m。（5）排煙風機出風口低于加壓風機的進風口。（6）排煙風機出風口與加壓風機的進風口

在同一面上時間距小于10m。（7）排煙口與送 風口距離小于5m。（8）風機控制箱未設置在風 機就近位置。

（9）正壓送風口入口及機械排煙系 統出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通。（10）電機外置式離心式風機未設置風機房。

1、噴頭布置

（1）不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近 （超過了757 50mm）。（2）受梁體影響的直 立型噴頭距離頂板不滿足規范要求。

（3）噴頭距 離邊墻距離不滿足規范要求。

2、消火栓布置

（1）由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積 超過了規范要求。（2）由于裝飾原因，取消了消 火栓門。

（3）消防電梯前室漏設消火栓。（4） 未按規范要求設置自救式消火栓箱。（5）室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規范要求。

（6）夾層及設備層漏設消火栓。

3、水泵結合器

（1）未按系統分區設置水泵結合器。（2）水泵 結合器數量不滿足規范要求。（3）接合器設置在 不易取用的部位。

（4）水泵接合器充水試驗不成功。

4、室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度 不應超過6m,距外墻距離超過規范要求。

5、末段試水裝置

（1）末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系 統的最低處，而不是系統最不利點處。

（2）末端試水裝置未采用間接排水方式。

6、自動噴水滅火系統存在漏設區域

（1）空調及風機房。（2）車庫室內車道。（3）建筑面積大于5m'的衛生間。（4）自動扶 梯的底部。（5）樓梯及電梯前室。

（6）凈高不大 于 1 2 m 的 室 內 中 空 區 域 。 （ 7 ） 凈 高 大 于8 0 0 m m 且 有 可 燃 物 吊 頂 內 。 （ 8 ） 寬 度 大 于

1.2m的風管及排管下方。（9） 一類高層的消防 控制室。（ 1 0）弱電設備間未設置自動滅火系統。

7、氣體滅火系統

（1）防護區內風口、防火閥、風機未參與聯動控制 。 （ 2）防 護 區 未 設 置 自 動 泄 壓 口 （ 泄 壓 裝 置）。

（3）防護區的維護結構不能達到0.5h的 耐火極限及1200Pa的耐壓極限。（4）儲油間未 設置呼吸閥、通氣管道。

（5）氣體滅火控制盤系 統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。

（6）控制中心不能對氣體滅火區域設備進行聯動控制。

（7）氣體滅火防護區未設置手自動轉換開關。

（8）配電房未設置氣體滅火。

新圖建設集團：火災自動報警系統

1、火災報警系統漏設區域

（1）超高層建筑的室內住戶部分未設置探測器。（2）強弱電井設置探測器。（3）水泵房、消防 控制中心，

各類設備用房設置探測器。（4）公共部位未設置樓層顯示器。（5）廚房內未設置可燃氣體探測器。

2、消防管線

（1）與消防有關的所有線路明配鋼管未刷防火涂 料或防火涂料涂刷不均勻。（2）與設備連接處的 金屬軟管未到位。

（3）明配及吊頂內線盒未上蓋板。（4）吊頂內部分導線未穿管。

3、聯動控制及相關功能不齊全

（1）門禁系統未進行斷電控制。（2）常開電動防火門未聯動控制。（3）單向逃生鎖未聯動控制。

4、消防聯動控制系統邏輯關系混亂

（1）相應區域探測器報警，對應區域的正壓送風機未啟動。（2） 1臺風機負擔多個防煙分區時，防煙分區內探測器報警，

所有風口都打開。（3）手動打開排煙口，正壓送風口，相應的風機未啟 動。（4）非消防斷電及應急照明強投未編入聯動

關系。（5）中庭區域報警時，各層卷簾門未啟 動。（6）大空間探測裝置如雙波段、光截面及線 形探測器報警時未聯動

相關常規火災報警系統。

（7）消防補風機未編入火災時啟動的聯動關系。

（8）排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。

5、控制中心

（1）引入火災報警控制器的導線未綁扎成束，未 標明編號。（2）控制設備接地支線小于4mm。

（3）控制設備背后距墻操作距離小于1m。（4） CRT未完善，外部設備報警后CRT界面無 反應。（5）消防控制主機存在屏蔽和故障點位。

6、消防電話系統

（1）主機不能進行分機呼叫。（2）消防外線電 話未設置。（3）電梯機房、重要與消防有關的設 備用房未設置電話分機。

（4）消防電話分機安裝 不牢固，電話分機安裝位置不合理。